1988〜1998年築, 専有面積74.10㎡〜94.10㎡の平均販売価格
千葉県
33.5万円/㎡
前年比+2.7%
千葉市若葉区
20.6万円/㎡
前年比-10.5%
リリファ小倉台
千葉県千葉市若葉区小倉町
千葉都市モノレール / 小倉台駅 徒歩8分
1993年築 / 4階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,314万円
27.5万円/㎡
1,051
1,893
2,735
3,577
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,735万円
22.5万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月6日
リリファ小倉台
1,990万円（23.7万円/㎡）/ 2階 / 84.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,990万円 | 23.7万円 | 2階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,790万円 | 21.3万円 | 4階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,890万円 | 22.5万円 | 4階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 17.6万円 | 3階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 2,100万円 | 26.8万円 | 1階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 2,180万円 | 27.8万円 | 1階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 1,980万円 | 23.5万円 | 2階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 2,190万円 | 26.0万円 | 2階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 1,698万円 | 20.2万円 | 2階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 1,680万円 | 20.0万円 | 2階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | リリファ小倉台 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅8分 | 1,990万円 | 23.7万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/16 | ダイアパレス桜木III 千葉市若葉区若松町 | 桜木駅13分 | 1,150万円 | 18.1万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 1,690万円 | 21.6万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズガーデン都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅10分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2023/05/31 | ダイアパレス千城台 千葉市若葉区千城台北一丁目 | 千城台北駅3分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2023/05/22 | ネオハイツ都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅11分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/12 | リノア都賀 千葉市若葉区貝塚二丁目 | 都賀駅6分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス千葉桜木 千葉市若葉区桜木五丁目 | 桜木駅14分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモハイム都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 2,199万円 | 32.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/29 | 東建ニューハイツ千城台 千葉市若葉区千城台南四丁目 | 千城台駅13分 | 1,790万円 | 19.1万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/23 | ウッドパーク東千葉 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅23分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 135戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.7%上昇、千葉市若葉区では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は千葉市若葉区の平均と比較して15%割高です。